歴史遺産の丘の家、1ブロック越えの移転準備中

今週、グランドラピッズのヘリテージヒル地区の南西角を車で通り抜けた人々は、トラックに積まれた2階建て半の巨大な家が、現在の場所から数歩離れた場所に移設を待っていることに気づいたかもしれない。

グランドラピッズに本拠を置く構造物移動会社ロールアウェイ・ムーバーズ社は月曜日、グランドラピッズのラファイエット・アベニュー南東406番地にある家をジャッキアップし、空き地への移動に備えて鉄骨梁でトラックに接続された台車に基礎から転がした。現在の場所から 1 ブロック東の 415 Prospect にあります。

この移転はグランドラピッズ歴史保存委員会と市委員会が今年初めに承認したもので、木曜日に実施される予定だ。

家族経営のロールアウェイ・ムーバーズの共同所有者であるデイブ・グリフホースト氏は、これは彼の会社がこれまでに引っ越した中で最大の家ではないが、「大きな家であることに疑いの余地はない」と語った。

西ミシガン州のビジネスに関するあらゆる情報を入手してください。 今すぐ無料のニュースレターにご登録ください。

以前はデュプレックスだったこの家は、グランドラピッズを拠点とする企業インディゴ・デザイン・アンド・デベロップメントとSDRベンチャーズLLCが、ラファイエットとプロスペクト・アベニューの間のウェルシー・ストリートSEの外れの6区画で開発中のヘリテージ・ヒル・タウンホーム・プロジェクトに道を譲るために移転されている。 。

開発地は、北側のメアリー フリー ベッド リハビリテーション病院の向かい、西側にグランドラピッズ チャイルド ディスカバリー センターがあるロータリー交差点にあります。

Wealthy Prospect LLCとしてビジネスを行うインディゴ・パートナーのライアン・シュミット氏とグレッグ・シュミット氏、そして地元の小売店アート・オブ・ザ・テーブルとダウンタウン・マーケットの肉料理店アペリティーボの共同所有者であるSDR代表スティーブ・ルイス氏は、手頃な価格の住宅開発業者であるICCFコミュニティから6区画を購入した。ホームズ、以前はインナーシティキリスト教連盟として知られていました。 市の不動産記録によると、80万ドルの取引は2022年7月に完了した。

ライアン・シュミット氏は以前、クレインズ・グランドラピッズ・ビジネスに対し、同氏が副会長を務めていたICCFは当初、手頃な価格の住宅を区画に提供することを目的としていたが、州の低所得者向け住宅税額控除の融資基準を満たすことができなかったと語った。

シュミット氏は、以前ラファイエット406番地にあった家がプロスペクト415番地の新しい敷地に建ち、改修されたら、開発業者が所有する隣接するプロスペクト409番地の元デュプレックスとともに、一戸建て住宅として市場に戻されるだろうと語った。そして改装中です。

同氏は、両一戸建て住宅は春に市場に投入される可能性が高いと述べた。

新しい開発には、新しい複合用途の建物の上に14戸のタウンホームと6戸のアパートが含まれ、さらにプロスペクト沖に2戸の一戸建て住宅が含まれ、合計22戸の住宅が含まれる予定です。

シュミット氏は、415プロスペクトの新しい基礎は意図的にまだ建設されていないと述べた。

「ローラウェイは家の位置を将来の場所に再配置し、コンクリート基礎会社が来て実際に家の下に基礎を構築するまで、空中に放置されます。 そしてそれが完全に治ってから、その上に家を建てることができるのです」と彼は語った。

ヘリテージ ヒル協会は、国家歴史登録財に登録されている 1 平方マイルのヘリテージ ヒル地区にある 1843 年築の 1,300 軒の家を保存するために 1968 年に設立された非営利団体です。

同協会のデータベースによると、南東部ラファイエット・アベニュー406番地にある屋根板様式の家は、アイラ・M・スミスのために1905年に建てられた。

データベースによると、1969 年から 1970 年頃、この建物はノース スター フリーメーソン ロッジ #5 によって所有され、フリーメーソンの集会所として使用されていました。

クレインズ・グランドラピッズ・ビジネスの不動産取引記録の分析によると、グランドラピッズの起業家ジャック・ラポンシーは、ドライクリーニング店/コインランドリー、数軒のコンビニエンスストア、家の隣にある元リトル・ジャック酒店など複数の事業を所有しており、この家を購入したことが判明した。 1990年代後半、2008年の住宅市場暴落の際にUS銀行がこの家を差し押さえるまで、マルチテナント物件として貸し出していた。